愈来愈多的大学毕业生、年青人迈向了出门打拼的日常生活，但大企业通常也没有出示酒店住宿，现如今的年青人都憧憬有自身的私密空间，因而租房就变成很多人到一个大城市立足于的主要问题了。可是，针对初露锋芒的大学毕业在校大学生们而言，租房全过程中的一些骗局是难以鉴别的。下边就来对你说租房子最非常容易出現的问题有什么?

　　租房子的五大问题

　　1、交通出行问题

　　租房的情况下，自然不可以一味只考虑到价钱，非常是房屋所属的地区间距工作的路途。租房毫无疑问要留意交通出行的便捷性，如间距公交站，的士站，地铁口等的间距。那样也有利于自身交通出行的便捷。

　　2、自然通风与光照问题

　　具体去看房的情况下，不必看一看就走。要认真观察房屋是不是自然通风，采亮度怎样，方不方便晾干衣服裤子，这种你必须细心考虑到。如果早已签署了合同书，交了保证金以后又感觉不太好，后悔莫及就来不及了。

　　3、周围环境

　　第一，安全系数。观查窗门，看一下他人容不易进去。

　　第二，是不是大吵大闹。这一问题只靠第一印象还真不太好分辨出去，假如房屋挨近大马路或是楼底下有很多的店面，就需要想清晰了。

　　第三，是否会被盗摄。有些人喜爱在自身的租房子里穿得非常少，乃至有的喜欢裸睡，这种习惯性全是本人习惯性，可是若房屋所属地区四周都有些人定居，而自身又有这种习惯性，就需要考虑到清晰了在租房子。

　　4、尽可能绕开中介公司

　　租房的情况下，一旦有中介公司的参加，房屋的价钱便会在无形中提升许多。以便降低一大笔花费，尽可能托朋友或是别的关联，或是找寻这些提前准备要离去的人贴上去的通告(自然还要防备虚报信息哦)。

　　三、租房全过程中的普遍骗局

　　骗局一：骗领房子房租

　　一些非法中介喊着房子出租代理商的为名，以各种各样优惠政策从小区业主手上骗得房子锁匙及一个月的闲置期，以月付的方法付款房租，另外发表廉价租赁广告宣传吸引住租房子人员，如承租方看好此房，最少要以押一付三的方法付款房子房租，而大量的是采用大半年付、年付来付款房租。非法中介公司选用这类方式，短时间便可累积很多的现钱，随后出其不意卷款逃跑，进而给小区业主及租房子人产生极大的经济损失。

　　骗局二：高额价差

　　非法中介公司应用各种各样特惠方式，骗领小区业主信赖后，以非常低的价钱代理商小区业主的房子，转让以不扣除介绍费的为名按价格行情租赁，进而获得巨额价差。粗略地测算，闲置期再加差值一部分，总金额最少应在3000元以上。

　　骗局三：假冒房主骗领介绍费

　　这一骗术中的非法中介公司最先要租下来一套适合的房屋做游戏道具，随后从该企业找到一名销售员假冒房主，对全部消费者给出的租赁价钱都远远地小于价格行情。每每消费者看楼令人满意与假房主签订合同书并缴纳了介绍费后，这名假房主又找到各种各样原因不愿租赁了。消费者找装修公司退款时，企业说彼此已签租赁协议，中介机构早已进行，房主属单方面毁约，介绍费未予退回。

　　骗局四：以非法方式骗领各种各样为名的花费

　　其一便是“看房租费”。这一骗术的全过程是顾客缴纳300-500元的“看房租费”后，由甲销售员领着顾客去看看“一套房屋”(自然这套房屋压根就不会有)走在路上乙销售员打来电話假冒房主说临时性急事去不上，另约時间看楼或让该顾客记录下来“小区业主”的联系电话，这时候甲销售员要说：“你已和房主建立联系，依据合同书看房租费未予退回。”

　　其二便是“服务费”。说白了服务费是租房子人和中介在租用代理商花费上达不了一致时，中介会明确提出特惠方法，即租房子人缴纳不可多得的一笔花费后，一般为300-500元，中介会为租房子人出示若干份房屋信息，由租房子人自身去联络。

　　骗局五：合同书圈套

　　不论是房主還是租客在授权委托中介而为租赁或租用房子时，必须与之签署一份委托协议，假如您不用心阅读文章在其中的条文，很可能会落入中介挖好的圈套里。

　　最先，中介与房客签订合同中，如果有相近“承包方与出租方互换分别的联系电话，或与之签署了相关定金合同，中介即完成了与承包方的委托协议，承包方应付款介绍费”那样的条文，就需要请租客要保持警惕，中介很可能两者之间內部职工根据唱双簧的伎俩，骗领租客的介绍费。恰当的作法应是在认证房主真实身份和房屋产权证等有关有效证件，并与房主签署宣布的房产租赁合同书，做了物业管理交收后，才可以计付中介有关花费。

　　第二，中介与房主签署委托协议时，应承诺签署房产租赁合同书的签订地址，最好到中介去签，避免 中介的销售员瞒着其企业与小区业主私底下签订，则屋主的买卖安全性无法得到确保。次之要详尽填好物业管理验收报告单，应详尽标明房间内各种各样设备的产品名、知名品牌、总数、新老水平这些，由屋主和中介销售员相互签字确定后，并盖上公司章，防止物件的损坏、遗失。