1、假离婚可以实现对外避债吗

假离婚不可以实现对外避债。对于采取假离婚的方式逃避债务的，债权人可以起诉夫妻双方主张债权，法律规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。

【法律依据】

《婚姻法》第41条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2、办假离婚买房会有哪些风险

办假离婚买房的风险是：若房产是在离婚期间购置并取得房产证的，应属于一方婚前财产。

我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。

因为我国法律上并没有“假离婚”的说法，离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理；二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。

一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

3、假离婚买房注意事项有哪些

1、假离存在很大的风险，小心假戏真做。

2、法律上是不提倡假离婚的，很有可能给自己带来官司。

3、就算是假离婚，对孩子不管是生活，还是心里有着很大的影响。

4、而且假离婚半年之后才可以买房，买房一年以后才能复婚。

4、假离婚要担法律责任吗

没有假离婚这种说法，只要领取了离婚证的，就是真离婚，具有法律效力。

通过婚姻登记机关办理的虚假离婚，无法获得婚姻关系上的救济，所产生的后果应由当事人承担。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第九条：人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。

涉及财产分割和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。