1、买房子需要本人到场吗

办理房产证不是必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。

【法律依据】

《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

2、军官买房子贷款能贷多少

军官买房子贷款能贷的是根据还款占收入的比率来确定，一般要求月供不超过收入的50%。现役军人贷款买房必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。

【法律依据】

根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

3、买房子交了定金现在不想买了怎么办

1、首先应查看当时是否有定金条或者合同，若没有则可直接联系开发商退费。

2、若开发区拒绝，可以联系工商局出面调解。若有定金条，应先看看是定金条还是订金条。

3、若是定金条是有法律效益的，则很难要回，如果是订金条，本身是可以协商的费用，可以依据没有订金条来算，直接和开发商协调退费或联系政府。