1、房产如何办理限制交易

房产办理限制交易方式如下：

1、双方协商确定的，从其约定。

2、双方不能协商确定的：

（1）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房价涨跌损失；

（2）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房价涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。

守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施，防止损失扩大等因素。在二手房买卖过程中，买方应要求卖方加快交易节奏，尽早配合办理房屋过户手续。

2、就业报到证如何办理

毕业生就业手续由学校到省毕业生就业工作主管部门办理，采用集中办理和分期分批相结合的形式进行。由学校就业中心统一到省就业中心办理《报到证》。省直事业单位就业的毕业生，办理《报到证》的同时持《机关事业单位增人计划卡》到实行人事代理的用人单位到省、市、县人才交流中心办理手续。高校选调到乡机关工作的应届优秀毕业生，凭省委组织部省选调生录用通知书办理《报到证》；考取机关公务员的毕业生，凭接收单位证明和国家公务员录用手续办理《报到证》。毕业时未签订《就业协议书》的毕业生，根据个人申请将《报到证》直接办回生源地进行自主择业。

3、使用权房如何办理产权房

使用权房办理产权房即使用权转产权，也就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。

单位分配的公房变为个人产权，可以是单位根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人。也可以是单位公房符合公有住房出售相关规定，通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。