1、房产证编号是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。

2、房产证第一页第一行：房权证、字第、号，填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。

3、如果是最后印刷的产权证编号的话，只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的，只是类似于机器的流水号。

4、如果是打印上去的，权字号，属或是字第XX号，就是这套房屋的档案保管号，房产所有的资料，都存这个号码下面。

5、到房管局查档，工作人员也是通过这个号码，而查找到房屋档案的产权查询和管理。

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。