划分 收人的性质如下

1。销售商品收入是指企业销售自产或购人的商品取得的收入。如工业 企业销售产品取得的收人，流通企业销售商品取得的收入，房地产开发商 销售自行开发的房地产取得的收人等。企业销售不需用的原材料、包装物 等存货取得的收入，也视同销售商品收人。

2。提供劳务收人是指企业通过提供劳务实现的收人，如咨询公司提供 咨询服务、软件开发企业为客户开发软件、安装公司提供安装服务等实现 的收人，如商业银行对外贷款、租赁公司出租资产等实现的收入。建造合 同收入是指企业承担建造合同所形成的收人。按照企业从事日常活动在企 业的重要性，可将收入分为主营业务收人、其他业务收人等。

3。让渡资产使用权收人是指通过将本企业资产提供给外单位使用而取 得的收入，主要包括让渡资产使用权而发生的利息收人、使用费收入等。 如商业银行发放贷款取得的利息收入，租赁公司出租资产取得的租金收 人，企业对外出租无形资产取得的使用费收人等。