导致卫生间外墙渗水墙皮脱落的主要原因是因为卫生间内墙面防水层施工没有做好，防水层失效，而卫生间又是一个用水频率很高，本身就很潮的房间，这样导致潮气或者水透过墙体渗透到了墙外层，使得外层墙皮因为潮湿而逐渐脱落。解决的方法释重新更换卫生间的内墙皮的防水层。先铲除卫生间原有的墙面，清理干净，保持干燥，无浮尘无小颗粒无霉斑，均匀涂抹刷防水质量好的防水涂料，防水层涂刷2层，每层涂刷3--4遍，相邻两层成垂直角度涂刷，确保不漏刷，以形成稳定的防水层。待防水涂料充分干燥后，找平，打磨光滑，重新铺贴瓷砖。