1、规定：依据户口簿的人数和最大面积这两个方面为具体情况制定的。

　　2、对于这个户口簿的人数来说，可以依据人数来分配面积，但是有个具体的面积上限，很多地方都是以这个为标准的。比如说江苏，在城市规划范围内的宅基地，人均不得超过20平方米，一户不能超过100平方米；城市规划范围外的宅基地，均不得超过30平方米，一户不能超过150平方米。也就是说，户口簿上有3个人，分配的面积应该是3乘20等于60平方米。如果户口簿上有10个人，那么也不能超过100平方米的。如果人均面积不符合当地的宅基地面积标准的话，可以通过分户来申请宅基地缓解宅基地人均面积不足的情况。

　　3、农村村民新建住宅的宅基地，每户不得超过三百五十平方米；城市近郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基地，每户不得超过二百五十平方米。