目前公有住房的产权归属会根据不同的购买价格会有所不同，以市场价购买的公有住房产权完全归个人所有这一类。与商品房的买卖相似，以成本价购买的职工。支付了成本价格又享受了优惠，所以产权是归个人所有会受到一定的限制，这类住房在住用五年之后才可以进入市场。以标准价购买的住房，职工廉住房成本价格都没有完全支付，只能享有部分产权及占有权使用权和有限的收益权处分权。债权按比例售房，当年标准价或占成本价比重确定。以成本价购买的房屋，在住用五年后可依法进入市场。
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