在如今，贷款买房的时候，我们要了解具体的流程，一般来说，贷款批下来后，意味着整个贷款流程就快要结束了，那么贷款批下来后需要准备什么？下文就来带大家了解一下。

　　1、签订合同：收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

　　2、等待银行放款：签订合同以后，客户耐心等待资金到账即可，一般会先发放至客户名下银行卡里，之后再由系统划拨至房地产开发商指定账户当中，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。

　　一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。