2023年房价到底上涨还是下跌？房地产这个事情只能预估，谁都不知道未来的房价趋势，下面，我们来看看小编带来的精准到可怕的2023楼市预言吧！

　　2023年房价上涨还是下跌

　　第一，这几年所有的调控手段都是为了打掉房子的金融属性，房子的流动性几乎为零，房子值多少钱只是一个数字，你套不了现，就是一潭死水，总有一天会干枯的。

　　第二，房价还没有到谷底，炒房客、投资客、开发商都还在做梦，盼着楼市大放松，还在死撑着房价，明年楼市会不会有大动作呢？答案是不会的。

　　第三，房地产上下有上百家企业在口罩和国际环境影响下，原材料不断的上涨，而房价还在下跌，开发商只有降价促销才能收割一点点的刚需购房客来回笼资金。

　　第四，房地产市场不断探底的同时，也在不断的打击购房者的信心。，想挽回真的是很难了。

　　第五，狼终于出现了房产税和空置税，有可能很快就会落地到主要的城市。明年除了刚需可以入手以外，买房依旧不是最佳时机。再等等，存钱是利息，静待时机。

　　精准到可怕的2023楼市预言

　　1、房地产逐渐进入计划经济时代。

　　2、刚需如果是因为孩子落户上学，不然千万别买房，五到七年后你再看我这条，你会感谢我现在的建议。

　　3、学区房老破小有一部分逐步退到2.6w一平。

　　4、现在再入，尽量选央企。记住，央企大于城投！切记！哪怕央企的房子盖得质量再差，选央企一定也比城投好。

　　5、深圳房产税试点

　　6、深圳不再稳房价

　　7、数字金融进一步深化，为房产税的到来做准备。

　　8、如果家里有老人的，把老人的老破小换成一套有院子的房子可能更好（我以前很反对底跃和别墅，未来说不准），大家自求多福。

　　9、这一条和房产税无关了，大家入一些商业保险，可以覆盖民营医院的。（这条不能深说了）

　　10、利率一定会上调，但是在很多事准备完之后才会上调。

　　关于2023年前买房客观严谨的分析

　　总结：

　　1、2023的政策基本面从防控疫情全面转向经济增长。

　　2、影响经济稳定、经济增长的中枢房地产被重新重视和定义。

　　3、2023年的经济一定比2022年好。

　　4、2023年的楼市一定比2022年好。

　　SO，如果你认同。

　　1、请率先紧盯上海、深圳、北京、广州、苏州、杭州、东莞这七个城市。

　　2、请你永远相信长三角核心、珠三角核心。

　　3、请相信中国的核心资产不会让你失望。

　　4、请让你的资产一定要离全球的国际性大都市近一些。

　　5、请一定要坚定相信并持有这个国家的稀缺资源。