1、农村的个人土地可以卖吗

农村的个人土地不可以卖，《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条还规定，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。

2、适合北方农村的创业项目

1、农村旅游业。城市里面的建筑设施都大同小异，近几年很多人都变得喜欢去农村感受自然的魅力，特别是冬天的北方城市，白雪皑皑，别有一番滋味。乡村旅游业就可以应运而生了。

2、农村家庭旅馆。北方农村旅游的人多起来了，自然会带动其他的产业，住宿就是一个很好的项目。不过这个有点地域局限性，需要开办在风景名胜区的周围。

3、建立装卸队。北方农村市场上很多货需要装卸搬运，建立一个装卸队比私自拉活有实力，竞争优势大。而且都是靠力气赚钱，不需要投入。

4、设立加油站。这个项目前期投入会比较大，不过胜在生意稳定，长久。现在北方农村车辆也越来越多，车子加油只会越来越大。是个很好的赚钱项目。

5、建立一个电子磅。北方市场上卖货的车，不管是三轮车还是货车，17吨以内的都需要过磅。就算每次过磅的费用只有几块钱，市场上车流量也很大，每天收入还是很不错的。

6、红白喜事用品租赁。现在北方农村办红白喜事还是很多的，一下子宴请很多人，桌椅板凳、锅碗瓢盆都不够。前期投资置办一些红白喜事用品，后期基本是没有什么费用，只需要收租就可以了。

3、离婚农村的自建房怎么判

离婚农村的自建房的判决是自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

【法律依据】

根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

4、农村的居委会叫什么

农村的居委会叫村委会，村民委员会是中国大陆地区乡所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。领导班子产生依赖选举，每五年选举一次，没有终身制，任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员。不得选文盲、赌徒、违法犯罪者，不得侮骂村民和侵犯人民的利益，一旦发现可以直接举报给当地政府。