身心健康便是“在人体上、精神上、社会发展上彻底处在优良的情况，而不是单纯性的指病症或娇弱。”由此界定，“健康住宅”是指“能使居民在人体上、精神上、社会发展上彻底处在优良的情况住房。”从总体上，健康住宅最少有下列15项规定：

　　1. 会造成过敏症的化合物的浓度值很低。

　　2. 为考虑第一点的规定，尽可能不应用易散化合物的人造板、墙面家装材料等。

　　3. 设立通气特性优良的通气机器设备，能将室内空气污染物质排入户外。非常是对高密封性、高耐火性而言，务必选用具备通风风管的中央通气系统，开展定时执行通气。

　　4. 在厨房灶具或抽烟外，要设部分排气管机器设备。

　　5. 卧室、卧房、餐厅厨房、洗手间、过道、淋浴室等要全年度维持在17°C-27°C中间。

　　6. 房间内的环境湿度全年度维持在40%-70%中间。

　　7. 二氧化碳要小于1000PPM。

　　8. 飘浮烟尘浓度值要小于0.15mg/m2.

　　9. 噪音要低于50分贝(A)。

　　10.一天的光照保证在3钟头以上。

　　11.设立充足色度的照明灯具。

　　12.住房具备充足的抗洪涝灾害的工作能力。

　　13.具备充足的平均总建筑面积，并保证隐秘性。

　　14.住房要有利于医护老龄化者和伤残人。

　　15.因建筑装饰材料中带有害挥发物有机化学物质，因此 住房完工后要隔一段時间才可以搬入。在这段时间，要开展通气。