1、楼板容易出现裂痕：住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较出现裂痕，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，要是时间长了会出现裂痕渗水等问题，有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况，确实得不偿失。

　　2、卫生间会有异味：相信很多的业主都不是很明白为什么顶楼的卫生间会散发着异味，真正了解它的只有在顶楼住久了才知。那么毕竟现在很多楼房的通风管道都是设在顶部的，那么一栋楼的排气管道都需要经过顶楼进行排放，所以一到做饭的时间，都能在厨房、卫生间里闻到楼下住户的油烟味道，很久都不扩散。

　　3、水压不足：水压一般都是由水泵从地面泵水上来的，那么除了在最低楼的一楼有蓄水池，大部份的楼层都需依靠水泵泵水，要是住在顶楼，那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况，如果是在晚上用水的高峰期那真的是哭也没用。购置顶楼有风险，大家在选购之前还是要认真考虑清楚。