1、温州银行按揭贷款怎么办

1、填写借款申请书并提交其他相关资料。

2、温州银行对申请资料进行审批。

3、签订贷款合同。

4、办理抵押手续。

5、温州银行放款。

2、按揭贷款每月还款时间是什么时候

按揭贷款每月还款时间不固定，具体时间您得查看贷款合同，或者咨询贷款机构，还款时间是您在办理贷款时，由银行与您协商制定的，通常在还款到期前，贷款机构会发消息通知您，注意查看。

3、房屋按揭贷款的流程

贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押、抵押证明，如果担保人提供担保，则应提供担保证明。

借款银行审核贷款：银行调查借款人的担保、贷款等，按程序批准，并通知借款人批准的结果。

申请人和银行签字：借款人申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订贷款合同及相应的担保合同，并办理公证、保险、到货（质量）登记手续。

银行贷款：借款人完成相关手续后，招商银行将向借款人的个人账户发放贷款，并根据借款人的委托将贷款转入相关的收款人账户。

经过调查、审核、批准并签订贷款合同后，贷款代理人将登记、公证程序，将资金存入卖方账户（保险采用客户自愿原则），并通知客户承担合同并卖掉房子。商家处理购买程序。

贷款银行代理人支付契税、收到契约、完成房地产权证和住房抵押登记手续，收费严格按照相关处理机构的收费标准，不收取代理费，借款人必须提供一切都是上述程序的必要程序。贷款退回后，贷款银行取消抵押品并将其退还给客户。

4、首次买房按揭贷款可以贷款八成吗

首先，国内贷款，中国公民在购买第一套房屋时，房屋面积在90平方米以内的，是可以进行8成按揭贷款;90平方米以外按揭贷款是首付3成。

但是，不同的银行有这不同的规定，一般情况下，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行和交通银行对所有房屋的按揭贷款一般情况下实行最高7成的贷款。也有一些小的银行是可以支持90平方米以内的进行8成的按揭贷款。

第一次买房的话，小户型是可以进行8成的按揭贷款的。

如果房屋用于居住，支持公积金贷款和商业贷款，商业贷款首付3成，公积金贷款首付2成。

如果房屋不是用于居住，那就仅支持商业贷款。

但是具体的是否能够进行按揭贷款的申请，具体情况具体看，建议你还是去银行咨询一下。

只要房屋面积属于小户型，90平方米以内的，是支持8成的按揭贷款的。而且，你是首次进行按揭贷款，利率应该会比较低。具体的情况还是建议你去银行问清楚比较好。

5、房产证抵押按揭贷款吗

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。具体房产证抵押按揭贷款方式如下：

1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

2、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

3、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。

4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。